近期全国都在争议楼市是否回暖，但是一向表现稳健的港资房企在内地项目开始大幅降价，港资楼盘的价格调整只是一个缩影，这表明中国房地产业深幅调整远未结束，以港资企业为先导的楼市第三轮降价潮或许来袭。　

　　高位跳水　楼盘价格被腰斩　

　　“短短3个月，瑞安降价让我损失20多万元，罗康瑞你为什么食言？”重庆瑞安雍江苑一位姓古的老业主说，08　年12月她购买了11号楼一套房子，成交价7600元／平方米。而3月21日，当她得知近期开盘最低价5600元左右，心里一时难以承受降价的打击，抱怨开发商降价让自己短短3个月时间损失20多万元。　

　　3月21日的瑞安重庆天地雍江苑二期项目10号、12号等楼开盘，新推出房源约380套，均价6000元／平方米，其中10号楼3层背江的一套房，其套内面积为82平方米，套内成交价为5660元／平方米，这样悬殊的定价出乎所有人意料。　

　　雍江苑自开盘以来，一直是带精装修销售，据销售现场工作人员介绍，其精装修部分的价值就达1500元／平方米，如果按5660元／平方米的销售单价计算，其楼房部分的销售价格套内仅为4160元／平方米。