昨日（24日），《每日经济新闻》获悉，针对全国工商联房地产商会的房地产企业开发费用调研报告，上海规划和国土资源管理局(以下简称“上海规土局”)已经开始组织文件和测算相关数据，但目前调查结果尚未出炉。而调查结果一旦出炉，将会通过上海市政府新闻办发布。

　　上海将出数据回应

      全国工商联房地产商会之前的一份报告称，从3个一线城市来看，流向政府的份额属上海的开发项目最高，为64.50%，其次是北京，为48.28%，最低的广州也达到了46.94%。在被问及全国工商联数据的准确性时，上海规土局相关人士昨日向《每日经济新闻》表示，现在已经开始组织文件和测算相关数据，目前调研结果尚未出炉，因此无法判断。但调查结果一旦出炉，将会通过上海市政府新闻办发布。

      关于房地产企业开发费用的报告，其实是指在今年全国两会期间，全国工商联向全国政协递交的一份名为 《我国房价何以居高不下——房地产开发的总费用支出一半流向政府》的大会发言稿。

      该发言稿称，全国9个城市“房地产企业的开发费用”的调查显示，地方政府成为房地产业10年高速发展最大的受益方，出现众所周知的“土地财政”现象，是造成房价居高不下的主要原因。统计结果显示，在项目的总费用支出中，流向政府的部分(土地成本+总税收)，所占比例为49.42%。

      全国工商联房地产商会的报告还显示，在房地产开发企业项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高达到58.2%。