中国房价有泡沫。而且泡沫还不小。是泡沫，迟早会破裂。破灭越早，损失越小。

　　“房价肯定会越来越贵”是导致众多购房人趋之若鹜购房致使房价陡升的误区。其实，世界上没有任何商品会“越来越贵”。物极必反才是投资的真理。

　　中国的住房自有率世界第一。这就为房价走下坡路埋下了基础。中国农村人口都有宅基地自有住房。城市人口在住房改革时都低价购买了原单位分房。随着计划生育政策的推行，老龄化社会已经到来，刚就业的年轻人在整个人口构成的比例越来越小，这部分住房需求不是上升而是下降。

　　随着世界金融危机的影响，中国GDP赖以生存的出口已经下降，就业机会减少。一些正在供楼的年轻人失去了工作，尽管银行推出“存量七折”优惠政策，断供潮的涌现只是时间问题。

　　我认为，今年七月，中国房地产泡沫可能破裂。房价会降到中国人均三个月的工资可以购买一平方米住房的合理价格。然后，住房市场这个最大的内需拉动中国经济重新走上高速路。

　　我在2007年10月曾经发博文提醒朋友们尽快出手股票。