“春节后半段，我们就卖了59套。”融侨地产一相关人士昨日喜上眉梢地说，这么好的成交量，远超过预期，估计节后数周，福州楼市将迎来一波暖流。记者从世欧、融汇等多家地产公司获悉，春节假期后半段，随着各地产公司上班，售楼部看房客人数骤增，成交量延续节前的旺销势头。

　　据福州房地产交易登记中心的数据显示，正月初一至初三，福州商品房签约量每天仅为一套。此后的初四、初五、初六，随着各售楼部陆续上班，成交量逐步回升。节后第一天的初七，成交量跃升至62套，而昨日截至6时，成交量则高达75套。

　　“从客户交订金到正式签约备案，需要长短不等的时间，所以交易中心的数据相对会滞后一些，不过逐日攀升的数据，也说明了成交量在不断上扬。”业界人士称，春节前半段的交易量“趋零”的原因是各售楼部大部分人员放假，未能及时备案，才导致成交量无法实时体现。

　　和一手房的节后旺销势头一样，来自福州二手房行业的消息称，节后的成交量也延续着去年四季度的势头，不少此前观望不出手的购房客，开始涌入门店，找经纪人看房、签约。

　　“无疑，节后的二手房成交态势是可喜的。”麦田房产的副总黄少华说，公司正式上班四天来，就签约了十几单，这业绩比去年春节好多了。

　　福州国广一叶天知营销老总叶斌说，一二手房成交量节后放量主要原因是利率、税费等一揽子救市政策已经明朗化，此前观望长达一年多的刚性需求，呈陆续释放态势，这从各售楼部及中介门店开假后看房客持续增多、来电咨询量上升等迹象也可以看出来。

　　“短期内，这股暖风将持续。”我省房地产专家刘福泉也认为，目前救市政策的阶段性探底，将让大量的刚性需求购房群体“浮出水面”，这个量会“浮”出多少，还要看商品房的性价比。对于饱受资金链压力的开发商来说，今年上半年是个回笼资金的“保命”节点，所以，后市的行情仍将以降价促销为主流。