昨日（19日），四大银行之一的工商银行公布存量房贷细则之后，引起我省众多房贷一族的高度关注（详见本报昨日A1版）。对于符合条件的贷款客户而言，节前心头的一块石头终于落地，而一些出现逾期还款的客户则担心不已。就此，工行省分行相关人士对细则进行解读。

　　工行还款有10天宽限期

　　根据工行存量房贷细则规定，凡此前执行基准利率0.85倍，借款人在近24个月内没有连续2期（含）以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算）的个人房贷利率将于2月1日起自动转为7折。

　　那么，如果一些客户在近两年内有连续两次推迟几天才还款，这种有逾期还款记录的客户能否享受7折优惠？

　　对此，工行省分行信贷部相关人士表示，该行对房贷还款时间一般设有10天的宽限期，如规定每月20日还款，客户当天忘了推迟几天才还款，这种情况一般不会算作不良记录，因而这样的客户也能享受基准利率7折优惠。不过，此次出台细则主要是面向多数的客户，根据目前统计来看，连续两次长时间逾期还款的客户，应该只是少数。

　　工行省分行人士同时强调，符合条件的客户到时总行系统会自动调整。对2008年10月27日到11月27日之间发放的符合相关条件的存量个人住房贷款，可根据借款人申请，经办行核准后，也会给予基准利率下调30％的优惠。届时，客户可持身份证、借款合同和购房合同到原经办网点申请。此外也可向原经办行先行电话咨询。