据媒体报道，新年伊始，在北京市信访办发生了一起群体性上访请愿事件。引发此事的原因是这些人购买了一个名为褐石园的商品住宅项目，由于开发商涉案经济案件，资金链断裂而致使项目“烂尾”（开发商不能履行合同交房）。此事所传达的信息是，在眼下经济增长放缓开发商资金紧绷的市况下，即使是购买了“五证”齐全的房子，也是有风险的。

　　从媒体披露的信息中得知，不少业主卖了自己原来的住房凑够首付款，三代同堂、一家五口挤在租住的二居室里，一面要交房租，另一面还要为遥遥无期的房子偿还贷款；还有的购房者向亲朋好友借债，省吃简用地供房，没承想从此陷入债务牢笼，一到过年过节就像杨白佬躲债一般，谁都不敢见，患上了严重失眠症……。在业主论坛上，一个业主激愤地说，如果不是把人逼到绝境上，谁愿意上街请愿上访啊！

　　客观地说，这个项目的烂尾与开发商有直接关系，而国内开发商的职业操守则一直被社会公众所诟病。之所以如此，其一是房地产业的暴利与百姓所无法接受的高房价之间严重失衡。有业内人士称，前些年在北京地区，土地协议转让的房地产项目，以开发商自有资金计，整个项目的投资回报率平均可达300%。这听起来似乎让人难以置信，但细一算帐发现这并非是天方夜谭。开发商只要在初始阶段有钱启动项目，其后施工企业垫资施工，银行贷款与预售回款就足以覆盖项目的所有支出。因此，在资金杠杆放大的作用下房地产业的投资回报率是相当惊人的；

　　其二，相当一些贪腐案与房地产项目开发有关，从沈阳慕马大案、广西成克杰案到近期的上海房地局原副局长殷国元受贿案和北京海淀区区长周良洛受贿案，无不与土地转让有关。少数政府官员与不法开发商就像一对暧昧的舞伴，在环环相扣的灰色利益链条中各取所需，而这些利益的转化是要在高房价中得到体现的。因而，其危害不仅是加重了广大民众的住房消费负担，更主要的是对政府公信力造成极大的伤害。