由于受到全球经济危机的影响，国内楼市一直处于低迷状态，经济适用房的价格优势已经不再明显。12月以来，已经有越来越多的城市宣布从市场上购买商品房来做保障房。

　　“我们明年也准备收购市场上的商品房作为经济适用房，暂时不大规模建设经济适用房了，有关办法正在制订中。”石家庄市住房保障和房产管理局有关人士说。

　　记者了解到，在石家庄市对经济适用房态度变冷的背后，几乎是所有城市在经济适用房建设中遇到的一样的问题：首先是房价下降导致经济适用房失去了价格优势，目前提出停建、缓建经济适用房的城市经适房房价与商品房房价差距不过1000元/平方米，而经适房又要受国家政策限制，为有限产权。其满5年后上市流通收益七成还要交给政府，经适房吸引力下降的情况下，很多申请经适房的家庭选择了弃购。

　　有业内人士表示，政府的这种对商品房的“购买”行为，其实是以住房保障的名义对商品房市场进行救赎，也是刺激目前楼市低迷的一方良剂。