题记：一边是网民们对高房价造成民众买不起房而出离愤怒地谩骂和声讨，一边是城市中有着大量的经济适用房和社会保障房“待字闰中”卖不出，造成社会资源的极大浪费。我们不禁要问，我们的住房保障制度究竟出了什么样的问题？

　　近日，从朋友处得知，福州市去年尚有不少数量已建成的经济适用房未能售出，而今年建成即将面市的保障房认购也并不踊跃，甚至存在大量滞销的可能性。

　　那么，在社会上民众对高房价造成普通百姓买不起房而民意沸腾之际，为何经济适用房和保障房却大量滞销？

　　在我看来，无非是以下四个方面的原因造成这样的局面：

　　一是经济适用房和保障房的门槛过高。我们知道，在福州把经济适用房的门槛设在了家庭年收入2.1万元，把保障房的门槛设在了家庭年收入3.7万元。试问年收入在这样水平的家庭如何买的起4000元/平方米左右的经济适用房和保障房。如此设定门槛势必造成低收入有支付能力的人没有资格买，而有资格买的人又买不起的局面。在这样的制度安排下，众多有着支付能力的年轻公务人员和国企员工已然被排除在了经济适用房用保障房的购买人群之外。