有关方面统计数据显示，在过去的两周，福州一手新房的成交量分别达到560套和525套，是１０月份同期的2倍多。而本周来，周一的成交量达到64套，昨日截至晚上6点30分的成交量更是高达96套。在房价下调10%～30%的刺激下，二手房市场上月的成交量较10月份增长近15%。

　　业界分析，近来福州楼市回暖的主要动力来自房价的大幅下调。
 
　　上月一手房销量涨了四成
 
　　据统计，上周（12月1日—12月7日），全市商品房成交525套，总成交款为3.807亿元，而成交均价为7152元/平方米，环比下跌1.7%，其中鼓楼、台江和马尾区域的成交均价均有所下跌。

　　显然，在楼市新政实施之后，福州楼市交易已开始活跃。来自福州市房地产交易中心的统计也表明，新政实施后的11月份，全市一手房成交了1685套，环比增长40%以上，而在新政前的10月份成交量仅为1171套。

　　记者也注意到，本月以来成交量排名靠前的楼盘，均来自品牌房企，其中以万科和融侨旗下的楼盘成交量最高。在板块排行上，上周仓山区成交了213套，排在首位，其中融侨旗下的３个楼盘就贡献了52套；晋安区成交152套，排在次席，其中万科就贡献了50套。