“按目前这种销售量下滑速度，今年全国商品房空置率有可能将升至１．５亿～２亿平方米左右。”１１月２５日，华远集团董事长任志强在“２００８年第三季度房地产市场形势报告会”上如此预测。

　　据记者了解，此前来自国家统计局的最新数据显示，截至１０月末，全国商品房空置面积１．３３亿平方米，同比增长１３．１％。

　　“通常情况下，第四季度的竣工量会加大。如果按照前三季度全国商品房销售量同比下降１４．９％来计算的话，今年仅前三季度就同比少卖大概１亿平方米，空置率一定增加。”任志强十分肯定。

　　中金公司在最近发布的２００９年宏观经济展望研究报告中认为，在目前的成交量下，北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等全国１５个城市现有的商品房库存，需要约２７个月才能消化。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生教授估算，“按全国平均房价３０００元／平方米计算，这么多空置房所占压的资金将高达６０００亿元。”聂梅生强调，这个数字足以让本身绷得很紧的房企资金链雪上加霜。