随着各银行房贷对新增客户的新政优惠陆续出台，存量房贷（已发放还在还款期的房贷）何去何从正成为目前福州房贷市场关注的焦点。
前日本报刊登《建行首套房贷突破“90”限制》一文后，读者郑小姐致电本报咨询，她已经在福州某国有银行办理了房贷，但该行老贷款细则尚未出台，因此能否通过向已明确给存量贷利率下浮30%的银行进行转按揭，来提前享受新政优惠。
随后，记者了解到，虽然建行、交行等银行已经公布了新政细则，但对于存量房贷如何处理却迟迟未有明确答复。“现在只要有一家银行提出对存量房贷利率打7折，并接受转按揭的话，这中间就会存在套利机会。”银行业内人士举例，像40万元30年期的房贷，若转到上述银行，就可省下近10万元的利息。
存量贷细则难产
房贷市场将现1%利差
读者郑小姐已在福州购买了首套房，最近她十分忧虑，其房产按揭贷款所在的银行至今尚未明确存量房贷细则，“明年1月1日起，我到底能不能享受房贷利率下浮30%的优惠呢？”