一叶落而知天下秋。降价战也来到福州。

　　“从经济环境分析,房地产市场最危险的信号是成交量一蹶不振。”福州一家房地产营销策划公司老总认为,久盘必跌,大部分房地产企业在这一轮调整中将扛不住资金重压,结果必定是降价成交。

　　与此同时,今年以来,福州土地市场连连流拍。

　　价量齐跌

　　11月12日,福州市房地产交易登记中心的统计表明,当日全市住宅成交仅25套,均价为6100元/平方米,依然处于价量波谷状态。

　　中国指数研究院对福州房地产市场监测数据结果显示,11月3日至11月9日,其商品房和商品住宅价格分别为6740元和6441元/平方米,环比分别下降50.09%和7.46%。

　　福州房地产市场成交量从2007年11月起,已经在低谷徘徊了整整一年,其间,月成交量尚不到以往的1/3。“一些楼盘的价格已经回到了两年前。”福州双安房产中介的李经理表示,“位于江边的一个楼盘,几个月前的均价还在8000元/平方米左右,现在促销的楼层打折后只有4000多元。”

　　福州中天房地产一位销售经理透露,按照此前的一些优惠条件折算,该公司项目相应的折扣都达到了3万元/套以上的力度。

　　福州市中心的房价已经有所松动。华辰地产相关人士透露,其茶亭水街单身公寓的价格,原先预期为12000元—15000元/平方米之间,现在的统一单价只有9900元/平方米。