救市风劲吹。从股市吹到了楼市。不过，一如羸弱的股市，楼市在救市风的吹沐下，并没有显现出应有的信心来。当然，央行的两次降息不会平白无故地打了水漂，但一个实际问题是，到底该拿什么来拯救楼市？

　　现实：房子卖不动

　　一份对9月份上海住宅的样本统计报告显示，在141个调查样本中，有32%的公寓楼盘出现价格下降，平均降幅为3.3%，有8个楼盘单价下降达到或者超过1000元/平方米，最大单价下降为2000元/平方米，降幅达到6.7%。

　　上周公布的中房上海指数报告显示，9月份上海的新建房成交面积环比下降了17.4%，与去年同期相比降幅达到了70.1%。央行上海总部同期发布的第三季度上海货币信贷运行情况报告也显示，9月上海中资商业银行个人住房贷款减少4亿元，同比多减65.3亿元，其中新建房贷款减少14.6亿元。

　　另一份报告显示，上海的房屋租赁市场上出现了“买豪宅不如存银行”的怪现象，即买下高档住宅后即便成功出租，每年的平均租金回报不到4%，而降息后的银行一年期和两年期的存款利率分别是3.87%和4.41%。