一场业主索要差价的风波正在福州楼市蔓延。

　　今年以来，福州房价出现下调，一个有力的佐证是，在国庆黄金周期间举行的金秋购房节上，众多开发商变原来的暗降为明降，即直接下调销售价格，可销售结果依旧不理想。更让开发商头疼的是，如今，一些前期购房的业主看到房价下降，纷纷要求开发商补偿差价，甚至提出退房。

　　开发商要不要给业主补差价？这成为当前房地产界争论的焦点。在业内人士看来，楼市持续低迷，开发商若不降价，房子就卖不动，降价吧，又可能引来更多老业主索要差价。两难之间，何去何从？

　　事实上，这股讨差价之风已在福州楼市蔓延。这段时间以来，由于楼市持续低迷，福州不少楼盘下调了售价，前期买房的购房者纷纷要求开发商补偿差价。记者发现，不少楼盘的业主论坛里，业主们都在就此进行热烈的讨论。

　　今年6月，中天·金海岸业主就开始策划向开发商索要房价补偿，原因是去年10月该楼盘的均价达8000元/平方米，而今年6月该项目5、6期小高层的均价降至6000元/平方米，业主以短短几月间房价大幅缩水为由，要求开发商补偿差价。

　　不仅是中天·金海岸，金辉·天鹅湾的业主们也遭遇了这一问题。据介绍，今年初，天鹅湾的均价为7500元/平方米，9月初，均价降为6700元/平方米，而目前，其售价为5000多元/平方米。一位前期买房的业主气愤地告诉记者：“现在楼盘的起价为4280元/平方米，我当时买的时候是7000多元/平方米，才几个月时间，房价已经缩水了三分之一。”这位业主告诉记者，不少之前已交付定金的购房者选择退定，一些业主则希望开发商能赔偿差价。