“金九月”的楼市，一面是一场波及全国降价风潮，一面却是继续委靡不振的市场成交量。于是，“楼市过冬”言论甚嚣直上时，人们不禁怀疑：2008年，楼市的太阳能否照常升起？有人说2008年的楼市注定要悲伤逆流成河，可这时偏偏有人在逆流之中，绝地反击。9月23日“世茂天城”一期开盘，日销售额达6.83亿元。

　　世茂天城：实力作证
　　——热售6.83亿的背后（下）

　　均价13000元/平方米的价格优势，“福州新地标建筑”的身份标识，号称“城市综合体”的全新物业形态以及领先市场的产品品质，凭借这些，“世茂天城”在市场上华丽地制造了日销售额6.83亿元。

　　于是，人们不禁好奇：除了价格与产品优势之外，“世茂天城”让业主信赖的理由还有什么？是“戴德梁行”进驻？是“豪宅教父”的名头？还是实力作证？

　　携手戴德梁行：打造福州最顶尖的物业

　　2008年7月26日，“世茂天城”与全球五大房产顾问之一的“戴德梁行”公司正式签约，由此成为福州首家由全球五大房产顾问之一的物业管理公司全程运营的高端项目。

　　据称，作为全球顶尖的物业服务公司，此次进驻“世茂天城”，“戴德梁行公司除了提供传统的物业管理之外，还将提供为业主提供物业买卖、租赁服务，为客户提供房产咨询、交易建议等国际化的物业服务。

　　与福州其他楼盘只选择国际性物业公司充当“顾问”角色不同，“世茂天城” 选择的是“全程运营”的合作方式，这在福州还是首例。于是，在福州高端住宅里市场里，人们断言：“世茂天城”不仅以近300米的建筑高度刷新了福州高度，还将以高端化的物业服务成就豪宅新高度。

　　如果说“戴德梁行”进驻让“世茂天城”的客户皆大欢喜，那么世茂“豪宅教父”的称号则是业主的“定心丸”。
 
　　“豪宅教父”：世茂业主的信心之源

　　在上海业内说起“高档住宅”必称“世茂滨江花园”，6幢超高层和1幢60层的酒店式高档公寓，面对着上海外滩璀璨的灯火，与东方明珠塔、金茂大厦、上海国际会议中心比肩而立；在福州业内说起“高档住宅”必称“世茂外滩花园”，150米的楼王曾经是福州最高的住宅楼，4栋百米板式高层，以流畅的“S”形曲线屹立江滨，成为了江滨高尚生活区的标志。

　　仿佛世茂集团天生便与高端住宅紧紧联系，从上海“世茂湖滨花园”、“世茂滨江花园”、“世茂佘山庄园”、北京“世茂奥临花园”到如今的“世茂天城”，世茂集团的的整条产品线干净清晰。在首创房地产开发“滨江模式”，在业内被称为“豪宅教父”之后，世茂集团俨然就是高端住宅市场的一面旗帜。

　　于是，人们相信：“豪宅教父”比其他人更懂得“新富阶层”需要什么样的房子。
事实上，自选择世界知名的“法国VP建筑设计事务所”开始，到近期携手“戴德梁行”为止，“世茂天城”对客户需求的把握和解析，从未停止过。
 
 　　 为什么“世茂天城”能在黯淡的“金九月”售6.83亿元？除了价格因数、产品因数、品牌因数之外，或许还有很多原因值得我们推敲。但是豪无疑问的是，在楼市向理想回归的今天，它佐证了：只有经典的产品才能制造不朽的市场，只有经典的住宅才有不断的客户。