今年以来，国内房地产销售持续下降，但房价却顶在天花板上不动。不过，对于娱乐化泛滥的房地产业来看，不少房地产开发商从来就没有停止以娱乐化的方式来向市场灌输早已陈旧的东西。什么房地产“百日巨变”、什么房地产的“猪坚强”、什么“逆市涨价”、什么房地产开始崩溃、什么“解放军来了”、什么树立起市场信心化解危机等等，不一而足。只要看看这些概念有没有内在逻辑性，就知道房地产业娱乐化到了什么程度。当一个市场是娱乐化的市场，那么当民众对这个市场不了解时，当然不少民众容易被这种娱乐上钩，但是，当民众对这个市场有所了解，只要把这种了解与个人生活经验结合，就知道这种房地产市场娱乐化是什么回事了。

　　远不多说，光是看最近的发生的事情，央行“两率”下调，只要有一点金融学常识的人都能够看出央行政策的意图在哪里。央行政策意图不就是要减缓国际金融市场动荡对国内股市的冲击吗？不就是要限制国内长期投资和缓解国内短期投资融资困难吗？而房地产开发商则把它解释为是来解救房地产的，是提振房地产市场信心的，风马牛不相及。

　　还有，目前的房地产市场是信心问题吗？如果房地产市场是信心问题，那么说明国内房地产仍然是停留在房地产个人投资购买上，因为，住房的投资价格不是由市场供求关系来决定，而是市场的预期及信心来决定。如果住房投资者预期房价会上涨及投资的风险低，投资者自然会进入这个市场。如果投资者对这个市场没有信心，投资者当然不会进入这个市场。有房地产开发商说目前房地产市场销售低迷，就在于购买住房的人对市场的信心不足。因此，“两率”下调就可以恢复房地产的市场信心。假定目前的房地产市场正如该商人所言，那么只能说明他对当前政府的政策不了解，因为，从2007年下半年以来，对个人房地产的投机炒作，所以的房地产政策都是严格遏制。其实，不仅房地产政策如此，而且只要看看这几天房地产上市公司股票价格狂跌的程度，就可以看到市场对房地产企业的投资信心如何。在H股市场，不少房地产上市公司的股市已经跌得不到上市最高的五分之一了。这就是市场投资者对房地产的信心。这种信心靠“两率”下降可以恢复的吗？