“降价、降价，哪里都在降价……，”房地产业的龙头万科于长江三角洲8个楼盘同时宣布大幅度降价，引发市场瞩目。作为同行的潘石屹同样有看法，他认为万科在长江三角洲地区，取得了短期的决定性胜利。9月15日，潘石屹在博客中发文，就万科降价举动作出评价：虽然其降价弃同行于不顾，但客观上回收了巨额资金，有了“冬粮”好御寒。潘石屹还为万科降价总结了五条理由。

　　安排好一切 王石爬山去了

　　 潘石屹在博客中透露，酷爱登山的王石“又上山了”，且将在10月份以后才回来，“看来王石把一切都安排好了，这个计划应该是到10月才结束。”潘石屹口中所说的“这个计划”，指的就是王石的“降价计划”。

　　 潘石屹表示，早在几个月前，珠三角住宅的成交量就已经开始显著下降，深圳的房价也随之下跌，当时，人们还认为这可能只是中国房地产市场的局部问题，大家都在等待。

　　 但开发商等来的不是交易量的恢复，而是行业龙头万科宣布降价的消息。相比已经“安排好一切”的万科，不少开发商对此措手不及。潘石屹注意到，“这些城市的住宅开发商基本上没有反应，不约而同地主动为万科降价行动让开了市场。杭州开发商的表现更甚，他们一致声明 ‘远离降价，远离万科’，把市场份额拱手让给了万科，把可能争取的市场份额彻底让给了万科。”

　　 这样做的后果，是“万科在很短的时间之内，几乎销售了自己所有能销售的房子，”同时长江三角洲、包括杭州在内，“取得了决定性的胜利。”