昨日（9日），记者从省内银行业获悉，与近段时间监管层接二连三出台利好政策扶持三农、中小企业融资的状况相反，今年以来，包括个人住房贷款在内的房地产相关贷款增速明显放缓。

　　国家审计署日前刚刚公布的一项审计结果，引起了我省银行业的高度关注：一家股份制银行违规发放的贷款108.68亿元中，半数以上属于违规发放房地产贷款和向证券市场直接或间接提供信贷资金。其中，该行福州分行华林支行在一房地产公司开发的项目还未取得“建设工程规划许可证”和“建筑工程施工许可证”的情况下，向其发放房地产开发贷款2.5亿元。

    违规放贷事件在行业内敲响了警钟。一家国有银行福建省分行相关人士称，和去年同期银行业争相分羹地产信贷的态度相反，今年以来，受行业下行风险影响，不少银行陆续与地产行业划清界限。

    这位人士透露，早在今年初，该行总行的信贷计划就要求今年要严格控制房地产开发贷款总量，严格限制中小房地产开发商及外商投资房地产开发企业贷款，限制投资性住房抵押贷款，严格执行监管机构关于二套房的政策规定。同时，该行集中上收房地产开发贷款审批权限；强化个人住房按揭贷款贷前调查、专业审批、抵押登记、还款监督等关键环节。

    另一家股份制银行人士也称，“我们现在是一方面控制贷款规模和速度，一方面实行严格授信。”这位人士同时表示，从目前情况来看，房地产业的调整不足以引发银行业危机，但一些房地产企业深陷资金困境，不仅会影响银行业绩，还增加了银行资产的风险。因此，降低房地产贷款的比重，是当务之急。