“要敢于降价，勇于降价，将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉……这就是我们在座的所有人在本次会议后需要最快速度执行的未来16个月的对策和行动。”——一份《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，成为BBS的热帖。

　　万科将掀更大降价潮？“松山湖讲话”是网络谣传，还是确有其事？

　　“这个会议主要讲三个话题，一是让大家清楚地认识过去两年的房地产市场是一个什么样的市场，二是万科的市场竞争能力和盈利能力靠的是什么，三是未来16个月的对策和行动。”——一份按照万科高管语调和思维方式撰写的 《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，近期在网上热传，成为各大BBS的热门帖。

　　由于“松山湖会议讲话”与此前万科总经理郁亮被媒体曝光的 《奥运期间致万科员工的一封信》，内容和语气极为相似。大多数网友在初看到上述“讲话”内容时，均认为讲话确为万科高管所说。

　　但是，万科执行副总裁、新闻发言人肖莉则在9月8日对上述讲话予以澄清，表示它纯属伪造。

　　资本市场泡沫造就高房价