购≤90m 2商品房政府补贴1.5%

　　西安市政府共补贴5亿元，办理房产证时领取补贴 购二手房首付一成起

　　时间：2008年9月4日至2009年12月31日范围：西安城六区; 方式：办理房产证时领取

■补贴购房者

　　华商报9月6日报道 凡购买90平方米(含90平方米)以下商品住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴!9月4日，西安市政府出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》(以下简称《意见》)，决定从2008年9月4日起至2009年12月31日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。

分1.5%、1%、0.5%三个等级

　　《意见》规定，购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴;购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴;购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。

　　此项财政补贴政策，适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥六区(含四个开发区)，其他区县参照执行。

　　记者从西安市房屋管理局了解到，对于购房者的财政补贴，将在购房者办理房产证时领取。购房补贴一览表(以上半年均价4340元/平方米为例)

购经适房标准以人均收入为准

　　《意见》对于经济适用住房购买家庭收入标准作出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房。该政策不是很合理，对人口较多的中低收入家庭不公平。因此，《意见》提出将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。

　　对于已建成和在建的普通商品房，政府将根据需要，按照公开、公平、公正的原则进行采购，用于政府经济适用住房、廉租住房使用以及城中村、棚户区改造集中安置。

　　对拒绝为购房人办理公积金贷款的房地产开发企业，房地产行政主管部门将按照规定，对其进行行政处罚。

　　面积 　　财政补贴比例(购房款总额) 　　补贴金额(人民币：元)

　　90平方米以下(含90平方米) 　　1.5% 　　5859

　　90—144平方米(含144平方米) 　　1% 　　3906-6249.6

　　144平方米以上 　　0.5% 　　3124.8