今年上半年，东莞商品房均价5219.79元/平方米。去年下半年，均价创历史新高达5326.7元/平方米。相比去年下半年，今年上半年确实出现了2%的下滑。

　　———市统计局数据

　　2007年12月，东莞房价达到最高峰6804元/平方米，今年6月，降至5761元/平方米，降幅15.3%.

　　———中原地产研究部数据

　　■热闻快读

　　近日，一篇名为《深圳炒房团再掀东莞退房潮，当地房价直降50%》的稿件在网络上广为传播，处于舆论风暴眼中的东莞楼市再次引起关注。针对文中涉及的数据、楼盘等，本报记者进行了核实。东莞市统计局综合科负责人对于房价目直直降50%的说法表示：“这不可能，绝对不是事实。”而文中所列“退房业主超1000名”的光大地产营销部总监赵洪亮直斥，文中所说“纯粹是瞎扯！”

　　热度系数：★★★★☆

　　焦点1

　　房价直降50%？

　　统计局：上半年均价比去年下半年降2%

　　根据东莞市统计局提供的关于2008年东莞市房地产销售的数据：今年上半年东莞市商品房销售面积241.37万平方米，上半年东莞商品房销售总金额125.99亿元，因此，今年上半年东莞商品房均价为5219.79元/平方米。与去年全年商品房均价5148.26元/平方米对比，今年上半年与去年全年的商品房均价基本持平。