国家统计局发布经济述评称，房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。(8月6日《新京报》)

　　长期以来，房价高的最直接因素就是房地产行业的暴利。暴利有多严重？新华社在2005年8月5日曾报道过福州市商品房价格、成本对照表。在所列的23个楼盘成本目录中，商品房开发成本从每平米1636元到3049元不等，销售价格却是每平米2500元到5500元不等，利润率平均50%，最高的超过90%。有关数据显示，2005年我国大部分行业的平均利润率为7%-8%。可见，房地产行业的暴利有多严重！

　　从经济发展一般规律来看，资金投向也可以看出一个行业是否暴利。国家统计局7月28日公布的数据显示：今年上半年，全国完成房地产开发投资13196亿元，同比增加33.5%；住宅投资比重继续上升，上半年完成投资9497亿元，同比增加36.6%。如果房地产行业真的暴利终结了，或者将要终结，那么，房地产业的投资为什么还有如此大的增长呢？