很多人将开发商看作推高房价的罪魁祸首，但最近在北京的一处楼盘，一些业主却开始集资向开发商送旗、送匾额。

　　“通知：庆贺远洋一方品质升级，远洋一方业主知恩，为远洋地产送旗送匾活动集资”。7月28日，在焦点房地产网的远洋一方论坛上，一位署名为“摇滚猫”的业主贴出了这样的帖子。

　　 帖上说，远洋一方的部分业主将采取自愿方式，每户出资100元，计划于8月7日左右找生产厂家订匾，8月18日以后将匾额送到远洋一方售楼处。

　　这一切源于远洋一方开发商最近的一项承诺。

　　房价下跌，老业主坐不住了

　　7月18日，远洋一方在焦点房地产网业主论坛上承诺：2007年9月22日~2008年6月30在该项目成交并正常履约的客户，均可获赠价值1500元/平方米精装修；若业主自行装修，凭装修材料发票，可由开发商代付600元/平方米的装修费用，即“品质全面升级计划”。

　　尽管远洋一方对此的解释是“回馈业主”，但其售价的下调是引发“回馈”的真正原因，此回馈与补偿并无本质差别。

　　从去年年底开始，楼市进入低迷状态，市场观望情绪严重，交易量大幅缩水。在这样的背景下，很多楼盘都开始采取各种明折暗折的促销方式。远洋一方就是打折促销楼盘中的一个。