7月26日，戴德梁行正式签约进驻世茂集团投资的房地产综合项目世茂天城；7月5日，阳光白金瀚宫聘请第一太平戴维斯做物业顾问；另有万科集团携手世邦魏理仕，将成立合资公司为万科旗下高端住宅提供优异的物业管理服务，万科金域榕郡如果被集团内部定位为高端物业，也有望由世邦魏理仕照看；三盛巴厘岛小高层交房，聘请了英国伯恩物业……

　　开发商卖房，引进先进物业提高项目档次，为项目保值增值；而这些高档楼盘，因为风险相对较小，维修等支出也很少，因此也成为物业管理行业内最受青睐的“优质项目”。这样“强强联手”的“双赢”选择是很多开发商正在尝试的，但记者调查发现，这块物业管理市场上最诱人的“蛋糕”，福州本地物管企业却常常无缘染指。

　　楼盘竞争比“管家”

　　“酒店式服务”、“专属管家”、“英式管家”……近段时间以来，物业管理也成为福州高端住宅楼盘的竞争焦点，每一个宣传语都让人眼前一亮。

　　自6月以来，福州豪宅市场很是热闹，众多豪宅项目争相上市。据统计，除了世茂天城、阳光白金瀚宫、万科金域榕郡，福州目前在售和尚未销售的豪宅项目共有十余个。这些楼盘项目不仅均价高、户型面积大，而且所处地段好、拥有稀缺的景观资源。与众多高档楼盘同时出现的，是越来越多的项目开始引入先进的物业管理公司，一是提升楼盘的品牌形象，二是为楼盘交付后的保值增值提供保障。“单纯的住宅只能算是半成品，只有加上服务才能形成一个完整的产品。不管房子质量有多好，如果没有好的物业管理，不仅业主入住后的舒适度得不到保障，房子也很难升值”，世茂天城项目代表夏宇清表示，与戴德梁行的合作，在双方看来，这是一次典型的“强强联手”。