『核心提示』

　　“福州的房地产市场回归理性了！”“福州房价的变动不大了。”近日，随着国家发改委、国家统计局发布的6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数出台，一场由房价引发的争论再度拉开战势。该数据显示：6月，福州的新建住房同比上涨仅5%，环比下跌0.2%，二手房价格环比也下跌了0.1%，至此，福州已经连续数月处于微度整幅的平稳时期。而宁波、杭州、北京等大中城市的房产价格同比仍处于两位数的高位。那么福州楼市果真健康回归了吗？它能扫尽遍及全国之广的观望阴霾，独善其身吗？多位业内人士指出，福州地产的现状仍不容乐观，但是长远来看，福州楼市的前景依旧充满希望。

　　『数据』

　　“微”行榕城，彰显市场

　　统计数据称，6月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。从数据来看，和去年突飞猛进的房价涨幅相比，目前全国楼市的确处于全盘“低调”时期，而福州楼市则以5.3%的同比涨幅，更显“低调”中的“低调”。该数据显示，反映福州房价的3辆马车即房屋销售价格、新建住房价格、二手住房价格依然坚持5月的路线------出现齐跌的势头，即新建住房价格同去年6月相比上涨5.0%，新建住房价格同5月相比下跌0.2%，二手房价格同5月比下跌了0.1%。

　　而根据本报福房指数显示，6月房价同去年同期相比上涨7.16%，同5月环比上升0.08%，二手房价格环比下跌0.24%。

　　由此可见，由于统计口径不同，已经得出的结果略有出入，但是结论相同，即福州楼市的确步伐放缓，以“微”和“缓”见长。