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中国国房景气指数有所回落 学者:救市恐尚早

海西房产网 发布时间:2008.07.19 来源:中新社 作者: 王永志

       国家统计局十八日在此间说,六月份,“国房景气指数”为一百零三点零八,比五月份回落零点二六点,比去年同月回落零点五五点,呈现双回落。

  有关数据显示,今年上半年,中国房地产开发完成投资一万三千一百九十六亿元人民币,增长逾三分之一;全国房地产开发企业完成土地开发面积近一亿三千万平方米,同比增长百分之九点九。

  截止到六月末,全国商品房空置面积为一点二七亿平方米,增长百分之二点二。其中,空置商品住宅六千四百二十五万平方米,下降百分之二点一;空置办公楼八百一十万平方米,增长百分之六点八;空置商业营业用房近四千万平方米,增长百分之三点四。

  时下,一些房地产大亨称,深圳楼市低迷,房价回落,部分炒楼客出现断供;而北京的房子也不像去年那样疯抢。因而,要求政府救市,放松银行贷款。但此间经济学者认为,从可见数据看,房地产价格依然居高不下,空置商品房还在上升,何须救市一举?

  据悉,六月份房地产开发投资分类指数为一百零四点七九,比五月份上升零点七一点,同比上升一点九四点。

  资金来源分类指数为一百点一九,比五月份回落零点六三点,同比回落二点零三点,资金面偏紧。而企业自筹资金七千四百六十五亿元,增逾四成,超过国内贷款和利用外资的增幅。

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