前两天，福州晋安河旁边时代景城的业主林先生，等到了开发商通知办产权证的电话。但他没想到，购房合同明明约定55.54平方米的产权面积，产权证却只能办理44平方米，缩水11平方米多。按当时合同单价4300多元/平方米算，林先生为此多付了4万多元。

　　据了解，时代景城共有30户小户型出现了面积缩水的问题，林先生是其中一户。

　　林先生与时代景城的开发商———景城国际控股有限公司签订的购房合同约定，如果产权登记面积比合同约定面积小，误差在3%以内的缩水部分，由开发商按全额退还房价款，超过3%的部分由开发商按当时房价款的双倍返还。

　　林先生说自己盘算了一下，认为按合同约定，开发商应返还自己8万元左右，但几次找开发商，都没有得到满意答复。

　　对此，景城国际控股有限公司副总裁陈世伟承认，时代景城小区有30户业主，存在产权面积小于合同约定面积的现象，户型跟林先生的一样，也都是小了约11平方米。但他同时也表示，业主的实际使用面积并没有缩水，仍是合同约定的面积。