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房子质量出问题 保险先赔
海西房产网
发布时间：2008.07.05
来源：海峡都市报
作者：
欧阳进权
即使是入住10年的房子，如出现建筑质量问题，也可以获得保险赔偿。记者昨日从省保险行业协会获悉，我省首家责任保险公司长安责任保险福建省分公司正式运营。这家由建设部发起的国内首家专业责任保险公司，将重点“进军”居民住宅质量、个人责任、医疗责任保险等涉及民生的保险项目。在福建市场，该公司将试点推出住房质量责任保险。
商品房质量问题，一直是消费者投诉的热点。由于房屋开发一般都以“项目”为主体来进行的，在“项目”完成后，不少相关人员就“散了”。即使开发的机构还在，但在出了质量问题后的协调解决与赔偿方面，消费者都会显得很困难，处在弱势地位。
作为建设部发起的专业责任保险公司，长安责任保险表示将在福建试点，先把住宅小区、政府项目和部分大中型项目作为试点项目，再逐步在全省工程业推开。其中针对住宅推出的，正是住房质量责任保险。
工程质量责任保险一般由开发商购买，因此业主在购买住房时，需与保险公司签一个合同，将开发商的大保单转为业主的小保单。业主将在取得房屋产权证的同时，拿到小保单。住宅质量责任保险试点后，业主购买责任保险承保的住宅，10年内凡是因住房主体建筑质量问题，5年内遇到屋顶漏水，3年内厨房、卫生间、窗户渗漏水等所产生的损失维修费用，由保险公司承担。
关键词
责任险 责任保险是以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的险种。去年福建省责任险保费收入1.84亿元，仅占产险比重的2.67%，这一比例比省外3%至5%略低。而发达国家责任险保费规模占比一般在30%至40%。