林小姐家住福州华林路鸿源天城小区A栋楼，她说当时选这个小区，是觉得环境不错，谁知入住没多久，她注意到楼上楼下的邻居居然有不少是公司，“人来人往，太杂了，怎么没人管呢？”

　　记者昨日调查后了解到，如今住宅商用的现象，在福州已经相当普遍，有的住宅楼有54套房，实际居住的住户不到10套，其余的都租给公司当办公场地了。自《物权法》实施后，虽对“住宅商用”有明文的限制，但实际生活中，住户这方面的困扰还是不少。

　　住宅商用业主烦恼不少

　　鸿源天城小区A、B两座楼为住宅楼，中间联体部分是写字楼。昨日，记者随机走访了A楼几层后发现，不少住户门口都挂着公司招牌，大门敞开，不时有人进进出出。林小姐告诉记者，有时都晚上十一二点了，楼上公司还在加班，客户一拨接一拨，影响我们休息不说，还让人觉得不安全。

　　新三泽物业管理公司是鸿源天城小区的“管家”，物业办公室里的工作人员告诉记者，这里大概有1/3的住宅改成了商用。

　　记者调查了解到，住宅商用现象在福州比较普遍，特别在交通便利、配套设施齐备的路段和小区，稍微高档的商住小区内，甚至多达数十家小公司。

　　以华林路为例，罗马假日小区、华林御景、锦绣福城等住宅区内，如今都驻扎着不少公司。在这些“住宅改商”的情况中，有些是业主自身的小公司，有些则是业主出租给一些公司作为办公用地。提起这些公司，物业公司都觉得头疼。

　　新三泽物业管理公司有关人士表示，住宅区里开公司，人员变杂了，管理也有难度，但他们只能适当提醒这些公司，注意卫生环境、不要哄抢电梯等等，如果劝解不起作用，也没其他办法。