中庚城首付8万元起；6月7日世欧彼岸城3期加推113-135平方米大3房，每套优惠合计达3万元，如在开盘日成交，还送笔记本电脑；融信宽域每套总价优惠2万元；购福晟钱隆天下者可享受5万元优惠……第一次迎来端午节小黄金周，开发商们瞄准佳节时机，齐齐送出各项优惠好礼，以博取楼市六月飘红的“好彩头”。

　　令开发商尴尬的是，台上卖力吆喝，台下无人喝彩。

　　这令开发商们“坐立不安”。“不怕他们不买房，只怕他们不来。”某一楼盘销售部陈经理对记者坦陈。现在让他感到无奈的是，不管打出多大的让利优惠广告，总是吸引不了购房者，“仿佛他们在一夜间都消失了。”陈经理说，只要消费者来多了，到时候再施些优惠加热一把，成交的可能性就有。

　　于是，古今中外的节日几乎都成了地产商吆喝的工具，连六一儿童节也不放过，为营造出亲子的气氛，迎合小朋友，开发商不惜放下身价装嫩。六月是个多节的月份，除了儿童节外，还有端午节，父亲节。现在两节过去了，地产商又迫不及待的谋划父亲节的活动，不过从福州市房地产信息网上查询到的情况来说，前两节的销售情况并不理想，可谓业绩平平。除去经济适用房的“水分”，从6月1日到端午节过后的期间，福州住宅的每天交易量还是维持在四五十套，仍不及去年同期的一半。

　　显然，小折小扣已经没有办法打动他们坚定的心。甚至，在搜房网、城市猎房网等业主论坛上，就有不少观望者抱怨“开发商在玩数字游戏”。

　　业内人士杨令评价开发商这种做秀行为时表示“最终只能是开发商自食其果”。

　　杨令指出，半年多来购房者已经辗转了不少楼盘，也亲身感受到楼盘的销售不如以前那么火爆，这无形中对置业环境有了新的认识，而且接二连三的新政策出台让他们开始谨慎考虑是否需要现在就出手买房，心中的购房欲望也开始下降。在这样的情况下，开发商又拼命营造大幅优惠让利风潮，更是加剧了购房者观望的心理。在当前如此严峻的形势下，开发商为了回笼资金，降价肯定是必杀器，不过要对现今市场及客户进行深入的分析，理性地找出合理的价格参数，而不是一次次和购房者玩数字把戏。在开发商重重让利下，一些不明就里的人会一厢地认为房价一直在下跌，而且是一个比一个跌得凶，一家比一家降得狠，由此必然引发市场更为长期的观望心态。