业界人士分析认为，之所以去年下半年华润置地没有进入福州市场，主要是考虑当时福州地价已被拍得过高。“但是，在近半年来的福州土地拍卖会上，常可以看到华润置地相关人士的身影，这时候入市地价偏低，选择的时机非常合适”。
业界认为，华润此番入榕，对福州楼市起到了积极作用，除了提升“充当了几个月拍卖会看客”的本土地产商拿地的信心外，也会引领楼市在品质方面的创新。
亦有业界人士认为，每平方米才3000多元的楼面地价，以华润的品牌影响力，若卖到5000元也不算高，开发商可确保一定的利润，也会对金山板块均价6000元以上的其他地产项目，造成一定的压力。
链接
华润置地
华润置地有限公司作为香港华润集团旗下的上市公司之一，是华润集团地产业务的旗舰公司。华润置地是内地最具实力的综合型房地产公司之一，主营业务为物业发展和物业出租，已进入北京、上海、深圳、成都、厦门等十余个城市。