买了一套二手房，入住时才发现上家的户口竟然没有迁走，将来这套房如果要拆迁的话，那么拆迁补偿款就可能不得不分一杯羹出来了。记者从房产中介公司和相关法律人士中获悉，如果要避免此类情况发生，那么最好在签二手房买卖合同时，就打上一个“补丁”，即在附加条款中注明上家必须迁出户口，最好双方约定一个迁出的时间，以及违约责任等。

        疑惑：

       自己的房为什么有别人的户口

        金先生最近在浦东买了一套二手公房，在交易过程中他却发现，该房屋上家的上家（于2003年交易）两夫妻的户口居然还留在这套房子里。

         上家给金先生看了2003年买房的合同，有一条款规定：上家的上家必须于2003年12月将两个户口迁出，否则，每月将要承担1000元违约金。上家说，因为有这份合同，他以为他的上 家早就将户口迁走了。但事实上，两人到派出所一查，两夫妻的户口还在。当金先生与房东找到了那对夫妻现在的居住地，没想到他们以种种理由拒绝将户口迁走。金先生担心如果将来该房屋拆迁，所获得的拆迁费将不得不分一杯羹给那对夫妻，为此，他决定通过法律程序来解决这个问题。

          [关注焦点]

          砖混结构结构大改过的抗震性较差

         据介绍，上世纪的一些老房子在建筑过程中，普遍运用水泥预制板，因为整体性差，遇到强震就容易散架。现在的房子在建筑过程中普遍运用的是现浇板技术，抗震性要强得多。那么南京的一些老房子的抗震性能又如何呢？

         据一项不完全统计，南京主城区60%的房子都是1990年以前的老房子，这些房子多数都是砖混结构，砖混结构的房子抗震性能相对较差，当然这并不代表所有的砖混结构的房子都不抗震。
过去因为缺乏规范，很多老房子在装修时都进行了大的结构改动，特别是一些砖混结构的房子，很多墙体被打掉进行改造，比如把阳台打通，把厨房墙打掉，等等，这些会影响房子的抗震性能。在这里提醒买房人要看清产权证上的户型图，并且与实际房屋对照，看有没有改动的地方，如果有改动就要特别注意了。