5月12日，中国人民银行宣布，从2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行自去年起第14次、也是今年起第4次宣布上调准备金率。此次上调之后，存款类金融机构人民币存款准备金率将达到16.5％的历史高位。

　　随着紧缩货币政策的进一步落实，原本就身负巨大资金压力的房地产企业更加不安。去年底以来，福州商品房交易量大幅萎缩，此时央行再次提高存款准备金率，将对楼市造成什么影响？在银根紧缩的背影下，房地产企业该如何自我调整，以度过即将开始的行业大洗牌？

　　房企资金压力加重

　　在央行宣布上调存款准备金率消息的同一天，国家统计局发布了最新统计数据。数据显示，4月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨8.5％，较3月份出现了0.2个百分点的小幅反弹。

　　“提高存款准备金率是为了应对通货膨胀。此次央行在CPI数据公布后，马上作出上调准备金率的决定而不是考虑加息，说明央行希望采取比较中性的手段，毕竟加息会加大企业的资金使用成本，进而影响企业的经营业绩。”福州大学房地产研究所所长王阿忠如是表示。

　　就在5月12日上午，记者与福州某房地产公司财务总监交谈时，他还在为央行频频上调存款准备金率感慨不已。“存款准备金率多次上调，各银行的贷款额度比往年低了很多，现在银行的款放不下来，我们根本拿不到钱。”该财务总监表示，“16％的存款准备金率估计是全世界最高的。”当时他并不知道，就在这天下午，央行再次提高了存款准备金率。