在刚刚过去的“五一”黄金周里，榕城的开发商们感受到了一把初夏的火热。据记者了解，虽然与往年相比没那么火爆，但在共同营造的促销推盘之下，大多数在售楼盘均取得了不俗的销售业绩，楼市人气再度旺盛，成交量攀升，回暖迹象明显。有业内人士指出，五一楼市是个关键的节点，它将直接影响到下半年楼市的走势，回暖是个非常好的信号。同时，福州楼价已回调到一个相对合理的水平，各楼盘推行的促销活动也吸引了不少购房者，显示福州楼市的刚性需求依然十分庞大。

 　　【市场】 楼市掀起小高潮

　　今年的“五一”楼市掀起了一个小高潮，不少楼盘成交量喜人，从福州市房地产信息网上公布的数据来看，这一高潮从五一节前就开始，4月28日到5月4日，福州楼市签约套数达407套，比上个月同期翻了一番。

　　五一天气晴好，很多市民都把看房当作节日游的一部分。5月1日当天，记者在大洋鹭洲、金山大景城、泰禾·红树林、三盛·中央公园、金辉枫尚等楼盘，都看到了如潮的人流。据大洋鹭洲的销售人员事后统计，当日人流达数百组，其后两天，每天人流量多达数十组。

　　据记者了解，五一期间，融侨·心巢销售达54套、观邸和美域均售出１０多套；金山大景城推３００多套房源，销售率达80%；金辉·枫尚五一开盘，推出120套房源，仅余数套尾房；泰禾·红树林·上层在4月27日开盘，到五一期间，首次开盘的两幢楼基本售出，目前正在加推房源。大儒世家·朗园、融信宽域、中庚城、家天下三木城、福晟·钱隆金山、长滩美墅、运盛美之国·中心90、正祥橘郡、海润天地、翠湖山庄、闽都大庄园、美林湾、摩卡小城等都迎来较旺的人气，取得一定的销售业绩。

　　除了这些在售楼盘外，一些即将开盘的楼盘也纷纷开展活动蓄客，并取得较旺的人气。五一期间，三盛·中央公园连续举办了两天的“五一原味欧洲嘉年华”活动，现场活动加上多重大礼，营销中心聚集了不少人流；世欧彼岸城即将推出其三期项目，五一期间，售楼部现场即有不少人前往咨询，诚意客户达近百人。彼岸城的有关负责人称，预计开盘将会有70%的成交量。

　　业内人士称，经过长达半年多的楼市调整期，在今年春节之后有所转暖，而五一楼市更是迎来了一个回暖的小高峰。