最近半年时间，北京、上海、南京等一线城市已有超过４０宗土地“流标”、“流拍”，引起部分城市房地产市场的波动，而市场状况一直比较平稳的合肥市、芜湖市等二线城市日前也出现了“流标”、“流拍”，让不少人跌破眼镜。

　　据了解，合肥日前计划拍卖１２宗土地，结果１０宗“流标”、１宗“流拍”、１宗转挂牌；芜湖２宗土地结束挂牌准备拍卖，结果１宗“流标”、１宗“流拍”，这说明土地“流标”、“流拍”已经呈现出向二线城市蔓延的趋势。

　　银行放贷日趋谨慎

　　４月２５日开始，金融机构存款准备金率上调至１６％，这也是今年第３次上调存款准备金率。

　　“存款准备金率再次上调，被冻结在央行的资金增加了，银行发放贷款的规模也就缩小了。”工商银行安徽省分行副行长朱文信说，最近两次上调存款准备金率相隔仅１个月，这使得一些银行调整放贷计划。

　　合肥一家房地产开发企业负责人向记者透露，他们一个多月前就开始向浦发银行申请贷款，各项申请手续和资质也都符合要求，可是钱还是贷不下来，而以前申请类似的贷款只要半个月时间。该负责人坦言，目前房地产业风险较大，放贷时银行比以前更加谨慎了。