中国房地产市场发展到2008年，最基本的特征是“钱少地多”，绝大多数的房地产公司日子并不好过。
SOHO中国董事局主席潘石屹
一年四季轮回是客观规律，地产市场中也有四季轮回，冬天肯定会来临。眼下这个冬天，将有助于楼市和股市回归理性。
建设部政策研究中心主任陈淮
房地产企业的冬天已经来临了！这个冬天究竟有多冷？有多少房企将被淘汰？2008年的房价走势从高从低……在博鳌亚洲论坛2008年会上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华远集团总裁任志强等地产界精英人士再度热议时下备受关注的房地产命题。
始自去年底有关地产业“拐点”的争论，加之当下众多地产开发商遭遇的资金紧张难题，使得整个房地产业似乎笼罩在一种山雨欲来风满楼的紧张气氛中。
不少与会嘉宾认同地产业2008年正遭遇冬天大考。在经历了2007年地产界集体疯狂拿地囤地的非理性后，目前现金流与土地储备面临冲突与博弈，2008年寒冬里的房企面临着重新洗牌的考验。
去年拿地成本超销售额