●开发商：业主房产贬值部分将实行“曲线补偿”

　　●律师：因市场原因致损而要求补偿，难获法律支持

　　●房产局：房地产政策风险应该双方共担

　　近月来，深圳部分开发商连续调低楼盘售价，导致部分业主房屋资产出现严重“缩水”。

　　3月22日，深圳市宝安区民治街道的金地梅陇镇花园售楼处，100多名已购买该楼盘二期部分房产的业主聚集起来，要求该楼盘开发商———金地地产退房或者现金补偿差价、送精装修、管理费、车位等。原因是今年2月24日，金地梅陇镇三期开盘，价格为每平方米1.15万元，而于去年7月开盘的二期第二批价格则为每平方米1.56万元，三期的价格每平方米比二期第二批低了4000元。如此降价速度，让业主们的房产迅速贬值。

　　3月1日，深圳万科第五园正在出售的部分楼盘重新调整销售价格，其均价比之前的1.2万元/平方米下调了近3000元。在此前已经购房的业主纷纷要求万科地产补偿降价差价，或者送管理费、车位等。

　　深圳房价的快速下跌已经成为不争的事实。为此，一些购买了高价房的业主采取了集体商讨、赴政府相关部门上访等多种方式，为自己快速、严重缩水的财产讨个说法。房地产商认为此要求不合理但会在提升居住品质上下功夫