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减免开发商税费能降房价?媒体“三问”建议可行度

海西房产网 发布时间:2008.03.10 来源:市场报 作者: 贾靖峰

  王超斌委员:

  曾入选胡润财富榜,是河南台兴房地产公司董事长,是此次《减少政府收费环节遏制房价上涨》建议的发起者。

  《减少政府收费环节遏制房价上涨》建议主要内容:

  住房价格居高不下的重要原因是住房开发过程中政府向开发商征收税费太多,建议取消不合理税费。

  8日晚上10点,政协委员王超斌仍在会议室里与记者们“舌战”。他与9名委员正拟联名提交《减少政府收费环节遏制房价上涨》的建议。

  委员质疑隐蔽的“不可预见费”

  王超斌委员介绍,近年一些地方政府向开发商征收税费有50多种,如蓝图审查费、防雷检验费、劳务咨询费、职工培训费、质量监督费,还有一项叫做“不可预见费”,涉及25个部门,收费总额占房价的15%至20%,营业税等各项税收则占去房价的15%。市场房价中,地价占比为23%至30%,建筑成本约占25%至30%,房地产商利润约占10%至18%,财务成本约占8%。

   

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