
位于金辉•莱茵城的售楼部入口
12月9日,金辉伯爵山一期将开盘,看到金辉•伯爵山广告已经很久了,这次去看看。
金辉伯爵山在仓山,买房子的都称这里是城南板块,城南板块纵深很长,从仓山的南江滨以六一南路——则徐大道——福峡路一线为轴,东、西向的上三、三高路,二环路,三环路,一个一个层次的往南,往未来的福州火车南站,往三江口发展。
仓山的开发的楼盘很少,可区域的需求不弱,所以房子卖的挺快,价格也不低。三叉街(上三、三高路)以上几呼没有房子,往南至白湖亭(二环路)的仓山中心区段只有金辉•伯爵山在售,之前的福和御园、金辉•莱茵城很快就已卖完。

过三叉街不远就能看到金辉莱茵城,在则徐大道的西侧,金辉伯爵山的售楼部设在金辉莱茵城内,外观像是社区的幼儿园,因为说是豪宅,内部的装潢、摆设也算富丽、高档。

西侧周边社区
到了售楼部知道,金辉伯爵山是一个60亩的楼盘,将盖11幢15层的中高层建筑,欧式西班牙风格,说是豪宅,容积率2.2。
东临则徐大道的金辉伯爵山,北侧有条规划路,西侧为邻近的社区,从南到北房子大体可分三排,南面的房子5、6、7、8、9#楼依一条叫跃进河的小河蜿蜒而建,北边临规划路的是1、2#楼,中间一线是会所、10、11#号和西边的3、4#楼。北侧设次入口,社区主入口在临则徐大道的的东侧,社区的会所——伯爵会馆也在这块,从主入口进社区,经9#楼和会所间行道后,在转弯处一览社区中央景观,位于中部景观区的6、7、8、11#均是双单元的方体幢式,加上坡屋顶有点西班牙味道,一层两户,三面采光,11#楼是将来的楼王。

工地入口
售楼员说建筑为西班牙风格,黄色涂料外立面,蓝色坡屋顶。关于西班牙风格,售楼小姐也说不出个所以然,就是感觉贵气,在福州,印象最深的是融信西班牙的红色坡屋顶,这里是蓝色,坡屋顶是最简单,最传统,也常常是最耐看的,不会过时,坡屋顶的好处也比较多,除了审美效果外,还有隔热保温、防渗漏等优点。

10#楼
社区一共978户,机动车位368个,纯住宅没有商业店面。

1#楼
本周日12.9开盘销售的是靠近主入口的1、10、8#楼,估计均价8500元。户型除75—140多㎡的两房至四房(子母房),还有少量的小户型,10#楼还有些100㎡复式。

8#楼到3层
金辉•伯爵山离金辉莱茵城很近,向南走100米就到工地,目前在建的也只有1、10、8#楼。
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