核心提示

　　福州茶亭街的改造，从去年开始一直是市民最为关注的旧城改造项目之一。

新茶亭未来的世茂国际高楼群效果图

茶亭一期工程沿街效果图

　　茶亭街道路建设项目起于南门兜，止于洋头口，路线总长1.452公里，规划宽度60米，定位为城市Ｉ级主干道。目前南门兜至东西河段已建成通车，东西河至洋头口将于明年“五一”建成通车。

　　有关方面昨日（27日）透露，新茶亭将规划建设一幢270米左右的福建第一高楼和全国最大的商业水街，茶亭街道1000多米长的地下商业街，地上有60米宽的主干道，地下有停车场，规划中的轻轨贯穿最底层，地面上下将形成四层立体空间；茶亭街主干道明年5月通车，水街拟明年5月竣工，“十一”开业；茶亭街整个工程有望后年底建成。

 

　　

　　全国最大的商业水街明年5月竣工

　　2006年初，经福州市决定，将茶亭街区规划建设成极具福州特色和活力的商业街，同年10月，旧茶亭街区开始拆迁。

茶亭水街效果图

超高层住宅区及大商场

　　茶亭一期工程项目总投资近四十亿元，拟打造成海峡西岸第一街，其中茶亭河水街、大型下沉式广场和1000多米的地下商业街建设将开创全省之最，而茶亭水街也将是截至目前全国最大的商业水街。水街拟明年5月竣工，“十一”开业。

　　茶亭街一期工程的整体规划设计中充分体现了“一轴三核心”的总体商业布局，在宽60米的主干道两旁设计不高于6层的商业街。其中商业中轴，即八一七路中轴线上高桥路至洋头口段，也就是1000多米的地下商业街。商业核心之一，即茶亭河“水街”；商业核心之二，即群众路口邻茶亭公园的大型现代商业中心，大约五万平方米；商业核心之三，即洋头口的室内步行街以及大卖场。

　　四层立体空间，最下层是轻轨

　　“在茶亭街道两侧，规划了6个路口通往1000多米长的地下商业街，每个路口都设置了自动扶梯，4个大型的下沉式广场。”昨日，有关负责人说，该商业街有个最大亮点，就是商业街上面是60米宽的茶亭街主干道，商业街下层设置了停车场和通道，最下层是规划中的轻轨，轻轨将从南门兜方向沿着茶亭街到与群众路交叉口设一个车站，然后穿过茶亭公园下层转向广达路。其中地下商业街高度约7.5米，停车场高度约5.5米。在该段道路上，茶亭地面上下将形成四层的立体空间。

沿街效果图

约二百七十米的全省第一高楼———世茂国际中心

　　据了解，1000多米长的地下商业街将与群众路、交通路、茶亭公园等地段，建成互通的交通主干道。地下商业通道建设力争明年“五一”全线贯通。靠近南门兜地段的建筑将于春节前封顶，茶亭公园附近大型的现代商业中心计划后年建成。

　　福州茶亭将崛起一片高楼

　　茶亭二期项目是茶亭街改造工程的核心部分。

　　项目地块位于福州城市中轴线八一七路上，紧靠福州市中心五一广场，毗邻茶亭公园，即台江区群众路与广达路交叉口西南角以及台江区广达路，占地约五万平方米，总建筑面积约35万平方米。

超高层的世茂国际花园住宅区

　　规划建设一幢高达270米左右的世茂国际中心、6幢160米左右的超高层精品住宅。此外，还包括商业裙楼等综合配套。项目建成后将成为集精品写字楼、豪华五星级酒店、高档住宅、休闲娱乐、商贸服务于一体的城市CBD中心，将塑造福州城市新格局，成为福建省的地标性建筑和福州城市新地标。

　　福州茶亭二期项目地块一位于广达路与群众路交叉口西南角，建设高度约为270米的世茂国际中心，地块面积24.51亩，规划建设主楼、裙楼等商业配套。
　　地块二位于国货路与广达路交叉口西北角，建设世茂茶亭国际花园·臻园，地块面积25.44亩，建设3栋超高层住宅。

　　地块三位于广达路以东、儿童公园路南侧，建设世茂茶亭国际花园·俪园，地块面积28.71亩，建设3栋超高层住宅。

　　据了解，这三个项目建成后将是全省最高规格的商务休闲中心。

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