数据来源：福州房地产信息网

　　表一是福州五行政区11月5日-25日住宅签约明细表，从上表可以看出，无论在交易套数还是交易面积上看，都出现了迟滞不前状态。尽管本周签约套数达到了461套，相比上周提高了25.27%，但那是在前一周下降的基础上的一个小幅回升。在签约面积上，本周达到69124㎡，相比上周提高8.45%，但提高的量只有5386㎡，徘徊的状态依然存在。在均价方面，本周达到7663元/㎡，依然处于高位运行阶段，量多价升是本周住宅市场的最好概括。

 

表二

　　

　　图一为11月19日-25日，福州五行政区住宅交易套数图，“仓山区”继续以187套的签约量位列第一，相比上周的179套提高了8套，变化不大。“鼓楼区”本周变化比较大，从上周的62套提高到了89套，提升态势明显。此外，本周“马尾区”同样也有不俗的表现，从上周的45套一下子提升到了76套，幅度达到68.8%，是五个行政区变化最大的。根据海西房产网统计，本周福州五行政区住宅交易套数为：461套。

　　图二为11月19日-25日，福州五行政区住宅交易面积图，“仓山区”本周签约面积接近三万平方米，相比上周的34204㎡下降了12.77%，幅度较大。值得关注的是“马尾区”的签约量前所未有的达到16839㎡，跃居到了第二的位置，仅从签约情况看，近阶段以来，该行政区已经成为了第二个热点区域。其余三个行政区则出现了相对均等的情况。根据海西房产网统计，本周福州五行政区住宅交易面积为：69124㎡。

　　图三为11月19日-25日，福州五行政区住宅签约均价图，“鼓楼区”本周的均价高达9721元/㎡，接近万元的均价是整体房价持续走高的一个有力推动因素。位列第二的“晋安区”也接近八千元，达到了7914元/㎡，相比上周提高了6.61%。而签约量最高的“仓山区”本周均价为7643元/㎡，相比上周提高1.48%。根据海西房产网统计，本周福州五行政区住宅交易均价为：7663元/㎡。

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