表一

　　表一为11月5日福州住宅交易明细表，上周福州住宅总共交易400套，日均交易套数为57.14套，总交易面积为62748㎡，相比上周有所提高。在均价方面，达到了7388元/㎡，整体住宅市场出现了量多价升的情况。 

图一

　　图一为11月5日福州五行政区住宅交易套数变化趋势图，从图中可以看出，上周，“仓山区”和“晋安区”交易套数最多，但以往“仓山区”一家独大的局面被打破，尽管它依然位居第一位，但仅比第二名的“晋安区”多出29套，优势不再那么明显，根据统计，上周福州五行政区总共成交400套。

图二

　　图二为11月5日-11日福州五行政区住宅交易面积变化图，与交易套数的趋势相同，“仓山区”和“晋安区”分列前两位，25715㎡的交易量让“仓山区”习惯性的登上了第一的宝座，尽管这样的交易量相比以前有些少。值得注意的是“马尾区”本周住宅交易面积跃居到了第三位，9526㎡的交易量证明了该行政区上周的住宅市场是活跃的。根据海西房产网统计，本周福州五行政区住宅交易面积为62748㎡，相比上周有所提升。

图三

　　图三为11月5日-11日，福州五行政区住宅交易均价变化图，从图中可以看出，传统行政区的均格优势在上周没有得到很好的体现，反之，一些以往不占价格优势的行政区却一跃登上了第一的位置，“仓山区”就是一个代表，本周以7831元/㎡第一次位列五行政区之首。而“鼓楼区”本周均价却位列最后一位，比较少见，均价仅为6548元/㎡，较位少见。值得注意的是，由于“仓山区”交易量最大，很大程度上拉动了，全市住宅均价的上涨，根据海西房产网统计，本周全市均价为7388元/㎡。

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