记者昨日从 中国银行北京分行获悉,从今日起,中行将开始受理消费者存量房贷利率调整的申请。至此在工农中建四大国有商业银行中,已经有三家公布了存量房贷细则。

　　据了解,中行的具体优惠措施是,对于2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,在还款期内无不良记录的,且调整当日无逾期的借款人,可以向原贷款经办行提出书面申请。中行表示,在考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况以及是否为中行优质客户等综合因素后,再给予中行享受最低利率下浮的优惠。

　　而农行、建行此前也公布了具体措施。农行是对贷款在30万以上、连续90天没有不良还款记录,过去就享受8.5折优惠的贷款人,农行将自动给予其7折优惠;但贷款额在30万以下的贷款人也可以递交申请。

　　建行的措施与中行大致相同,不过建行表示,除了上述条件外,还将依据借款人的资质、借款人是否有使用建行的其他产品例如信用卡、购买基金等条件,对申请人实行差别化的政策。申请人从正式申请到房贷利率调整完毕,需要约20个工作日。

　　此外,记者从工行客服处获悉,工行有关存量房贷利率优惠政策仍然在制订中,预计近期就会出台具体的利率优惠细则。