金辉天鹅湾建材展示

 　　睡到一半，“砰”的一声，美梦被惊醒；

  　　推开家门，刚装修好的房子屋顶墙面漏水，美居变霉居；

　　上班时间，总是提心吊胆，家里有没有被盗…….
   
　　买房，除了地段、环境等配套之外，更需要房子本身要住的舒服，但众多购房者却在入住之后屡屡碰到以上这些烦心事。而这些，金辉天鹅湾都为购房者想到了。

　　困扰现象一：噪音扰人清梦令人恼    
    
　　记者的朋友小王近来正在物色新房，他对新房的要求就是能够安静的睡觉。现在小王租住在单位提供的筒子楼里面，由于临近二环路，白天马路上汽车呼啸而过，非常噪杂。一到晚上，由于是筒子楼，隔音效果很差，连楼上人家的脚步声都能听的一清二楚，特别是到夜深人静的时候，小王经常会被楼上冲卫生间的噪声吵醒。

　　天鹅湾解决之道：用上五星级宾馆的玻璃
   
　　事实上，小王碰到的也是许多人经常遇到的尴尬难题。而在金辉天鹅湾，小王的困扰将被彻底解决。在金辉天鹅湾，门窗玻璃全部采用LOW-E中空玻璃，不仅仅能实现0噪音效果，而且还能实现有效的隔热功能。由于价格较贵，这种玻璃一般被用在大型写字楼和星级宾馆，住宅很少使用。如果有用一般也用在顶尖豪宅。
 
　　除此之外，为了立体解决噪音问题，金辉天鹅湾还特别安装了“亚通” 内螺旋消音管材，降低噪音8—10分贝，确保业主今后在深夜不会为管道噪音惊醒。

金辉天鹅湾实景

 　　困扰现象二：天寒偏逢“楼”漏雨
   
　　福州市消协的统计数据显示，近年来关于房地产质量问题的投诉不断上升，其中屋顶漏水、外墙渗水等建筑质量问题突出。在记者接触的投诉案例中，鼓楼某小区李先生的投诉案例就颇有典型性。
   
　　李先生买的是顶层复式楼，2006年11月交房，当时只做了厨房和卫生间的闭水试验，没做屋顶和外墙的渗水试验。半年之后，房子刚装修好，一场暴雨过后出现了屋顶和外墙渗水现象。业内专家分析认为，李先生的小区外墙采用的是传统瓷砖贴面，由于瓷砖之间要用水泥勾缝，难免会出现缝隙，而小区的坡面屋顶，大部分采用的也是水泥贴砖的工艺，如果工序没有处理好，水泥热胀冷缩之后很容易出现裂缝发生渗水。

　　天鹅湾解决之道：17道工序罩起“保温层”   

　　金辉天鹅湾引进了国际先进的拉法基屋面系统，该系统能够有效起到保温隔热的作用。在天鹅湾的工法样板间，记者见到了拉法基屋面系统，该系统拥有8道工序，由于采取了模块化的设计，有效避免了传统工艺造成的屋面渗水现象。在外墙的制作工艺上，天鹅湾使用了厚浆型弹性质感涂料，与一般的外墙涂料相比，天鹅湾的涂料更具弹性，抗裂性能更强，同时又具备自洁功能，摆脱了以往涂料易开裂易积灰的弊病。而在整体工艺上，外墙的施工工艺更是达到9道，包括了隔热、保温、防水等程序，为防止墙面开裂，光是抗裂网格布就比规范要求的多满铺了二至三道。

　　遮风又挡雨这是天鹅湾的最低要求。

金辉天鹅湾中空玻璃展示

 

　　困扰现象三：安全不安全，总被贼惦记
   
　　这段时间，媒体曾经报道过一位北京市民与盗贼之间斗法的故事。故事里面，这位市民家中先后三次被盗，每次被盗之后，他都会给家里的门加上性能更高级的门锁，甚至是更换安全门，但依然被盗。故事的最后，这位无奈的市民只能在家守株待兔，最后将盗贼擒获。   

　　天鹅湾解决之道：三防再五保   

　　如何确保社区安全，确保业主安心，天鹅湾借鉴全国一线城市豪宅社区安防经验，全面采用三防五保安防设施。
 
　　三防：小区入口处的可视对讲系统，入户大堂可视对讲系统，家门口的彩色可视门铃。尤其是入户门的彩色可视门前铃，通过它可以清晰地看见来访的客人，同时也对访客进行二次确认，更加确保业主的人身财产安全。
  
　　五保：边界红外探测器、并在组团花园、地下车库、电梯、入户大堂等地区设置

　　摄像机，对小区进行24小时监控。

　　同时在“三防五保”基础上，为应对紧急事件，天鹅湾在每户主卧都将设置一个紧急按钮以防突发事故，厨房设置了煤气探测器，在阳台和门窗部位还布置了红外光栅报警系统，做到智能监控无盲区。

　　除此之外，天鹅湾还专门为业主打造了钢木机构的安全门加指纹密码锁。

　　困扰现象四：二次装修费时费力又费钱
    
　　老孙是记者的邻居，最近他的新房刚刚开始装修。由于担心开发商为节约成本在建材使用上偷工减料，在装修开始之后，他把开发商已经做好的厨房、卫生间防水墙打掉。另外开发商配备的电线、开关面板、配电箱等设备也统统更换，既费时又费钱。

　　天鹅湾解决之道：实用建材省时省力又省事     

　　事实上，在福州这种装修的再浪费是普遍现象。为了杜绝这一现象的产生，金辉天鹅湾率先大量使用大牌实用建材，让购房装修无忧，防止二次浪费。南铝生产的“闽铝”牌铝合金建筑型材、香港“坚朗”铝合金配件、“亚通”的给排水管材。为了保证低层业主的利益，排水底管底管特别是采用抗压耐用的上海“申力”柔性铸铁管；电线电缆采用的“超阳”电线电缆，开关插座选用的是国际名牌“TCL”开关插座；阀门及水表统统采用宁波“埃美柯” 阀门及水表。
    
　　仔细计算以上建材的价格，折算之后价格已经超过快一万多元。如果买到天鹅湾，不仅能够省却再次装修的麻烦，同时还能享受品牌建材带来的品质，不能不说这是一个一举多得的好事。

　　记者札记

　　细节见“用心”，说到还要“做到”
   
　　事实上，关于金辉天鹅湾工法样板间的细节还有许多，由于篇幅问题无法一一的阐述。从工法样板间中，记者感受到了金辉的用心和细心，大到整个小区的建筑设计，小到门窗使用的螺丝钉，工法样板间都为我们体现展现了金辉天鹅湾于整体的大气蓬勃、于细节的纤维品质。

　　品质成就生活，细节铸就完美。在福州，品质和细节是地产企业们时下经常提到的名词，但由于种种原因，更多的人选择的是想而不是做。而从天鹅湾的工法样板间我们看到了一个不断锐意创新的金辉，看到了一个为业主想得多做得更多的金辉。
 
　　在市场竞争日益激烈的今天，市场需要想得多的企业，更需要像金辉这样想得到做得更到位的企业。

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