“好房子没有冬天”，对于不少开发商来说，这也许仅仅只是一句写在纸上的口号，毕竟自去年年底以来，长达半年多的市场观望期，已逐渐开始让他们失去了原有的自信。然而，对于福晟集团而言，这却是他们在钱隆学府销售时实实在在的感受。

　　8月23日，福晟钱隆学府开始接受购房者预约，而从前一日开始，购房者就彻夜排队争先预约房源，“金九银十”旺销的场面，提前到8月份出现，震惊了福州楼市。

　　楼市旺销盛况再现，购房者说——

　　“买钱隆学府，真是物超所值”

　　现场：购房者连夜排长队

　　8月23日早，位于金山大学城对面的福晟钱隆学府早却已人潮汹涌，从四面八方赶来的购房者早早就在售楼部门口翘首以盼，排起了一条长龙。尽管当时还不到早上八点，但售楼部门口已经聚集了近两百名购房者，而其中不乏从八县赶来的客户。

　　在售楼部门口，记者看到。这些购房者大部分都携家带口，一家人一起研究手中的户型图；而有些正高兴地和身后的“准邻居”聊起项目的周边配套、将来的升值前景。一来自长乐的购房者钱先生告诉记者，他前一天就已经赶到了福州，为了抢前一百名的名额，凌晨5点他就来到售楼部排队，“此次钱隆学府推出的项目，不仅产品好、户型佳，性价比也很高，买钱隆学府，真是物超所值。钱先生说，他早早就来到了售楼部，“可是没想到还有那么多人排在我的前面。”

　　和钱先生想法相同的购房者不在少数，在售楼部内，家住鼓楼区的林先生夫妇告诉记者，选择钱隆学府的最重要原因，就是看中了其区位价值。林先生说，儿子在大学城教书，买在这里，不仅离孩子上班的地方近，更重要的时，此处有浓郁的人文气息和清幽的生活环境：“对于我和老伴来说，这是一个居住的好地方。”

　　剖析：福晟钱隆学府的两大 “利器”

　　区位——
　　大学城的升值潜力

　　近年来，全国各地大学城的兴建纷纷激活了周边的房产市场，而在福州市场上，更不例外。据了解未来将有近二十万学生入住大学城。庞大的师生群体带来刚性的住房需求。因此，在大部分购房者的眼中，无论是自住还是投资，大学城板块都具有很强的升值潜力。

　　“总价12万，挺进大学城，看到这样的宣传，我们一下子就心动了。”在售楼部，一对年轻夫妻告诉记者。超高性价比，成为了项目吸引购房者的主要原因。钱隆学府，正处于大学城中央板块区域核心，低总价低首付低风险的“三低”特性，成就了投资的高升值空间。

　　户型——
　　精致小户的灵活实用

　　和大户型相比，精致小户型具备许多明显的优势：投入少，总价低、周转方便，然而，对于不少自住性客户来说，他们更看重的是室内结构。而作为连业内人士青睐有加的钱隆学府，户型到底有什么特色？

　　在售楼小姐的讲解下，大家都连连惊叹：创新40㎡小户型，不仅拥有独立的明厨明卫，客厅卧室各带1个阳台，开创福州小户多阳台时代。“麻雀虽小，五脏俱全”，小户空间拥有中户的完备功能，作为大学城板块的精品户型，钱隆学府既有宜居性又有投资价值，可谓是“自住投资两相宜”。