时间是检验真理的唯一标准。在地产界，时间一样能看出项目的好坏。

　　最直接、最好的检测方法，便是看它在二手楼市中的地位。福州中介的经纪人告诉记者，三盛果岭生活是五四北二手楼市中的香饽饽。

　　为何抢手？其一，社区品质好，景观、产品质量均过硬；其二，后期物业服务到位，伯恩物业的微笑服务得到业主的广泛认可。

　　二手楼市的佼佼者

　　“在五四北楼盘中，三盛果岭生活绝对称得上是五四北二手楼市中的佼佼者”，朝阳房产总经理刘强称，果岭生活社区完善，后期物业到位，在二手楼市中，很是受宠。据悉，如今的价格已翻番，最为关键的是奇货可居。

　　记者的一个朋友就深为自己出手太慢而后悔。他称，今年年初，他在中介看到有果岭生活的二手房卖，当即联系中介前往看房。这是一套一期西向的房源，面积在120平方米，板式结构，看后，非常满意。本想回家与家人商量一下，不料，两天后，再去咨询，中介称已被“抢走”。

刘强称，这两年，果岭生活通常出售的人并不多，但只要有出售，在客户看房后，成交率达百分之百。而且，在店中，还会有人主动寻求果岭生活的二手房源。这一点，也得到了伯恩物业梁经理的认同。他称，经常会有人来物业打听是否有转手的房源。然而，二手楼市中的果岭生活将越来越少，因为大多数业主都表示，这么好的房子，还是留着自住。

　　高尔夫球场上的社区

　　好房子是用心做出来的。三盛果岭生活，是三盛地产在福州的首个项目。项目的原址是一块高尔夫球场，三盛地产凭着独特的眼光，将社区取名为果岭生活，定位自然、休闲，并请来国际团队共同运作。87米的最宽栋距、15000m2的绿意中庭，专属入户花园、透明景观电梯、大面宽短进深的板式设计、创意横向大错层，独有的精装修交房……首个项目如此大手笔，在福州地产界并不多见。

　　当年，三盛果岭生活被评为“2004福州最受欢迎楼盘”，就连专家都称赞不已，为其颁发“中国2004最佳典范景观楼盘”。当然，让果岭生活扬名的，是送奥运冠军的举措，雅典奥运冠军石智勇、女排教练陈忠和欣然入住果岭生活。

　　在坊间，送冠军的举措，让人们记住了果岭生活；在业界，追加200万元，改造景观，则让同行对三盛地产佩服不已。

　　三盛地产总工程师林海默回忆，在一期交房后，社区入户口的效果并没有达到预期，三盛地产总裁林荣新毅然决定景观再造，这一投就是200万。社区大门增加了玻璃和钢的建筑，栽培了四棵澳大利亚铁树；门口的喷水池全面改造，连同路面，焕然一新；社区内，增加了大型苗木，一期交房，就已经可以感受到成熟的景观。

　　如此精心打造后的果岭生活，美不胜收，伯恩物业的有关负责人称，原本果岭生活不少业主只是买来投资的，却改为自住。如今，果岭生活的高入住率，在五四北社区里是鲜有的。

　　伯恩物业的周到服务

　　能留住业主，当然不仅仅是产品质量，最关键的是后期周到的物业服务。

　　三盛地产为果岭生活引进的是伯恩物业。这是来源于英国的物业公司，大多数高层人员均来自深圳。物业梁经理告诉记者，三盛地产是一家称职的地产公司，从项目的前期介入到后期的配合，双方都沟通非常融洽，这为后期的物业服务打下了良好的基础。

　　梁经理称，伯恩物业对业主采用的是微笑服务，给业主一个温馨而又放心的居住氛围。举些简单的例子，在社区的主入口，放有便民服务推车，一旦有老人家提了重物回来，保安人员会用便民服务车帮老人提东西，送到家门口；建立短信平台，逢年过节，给业主发温馨祝福；业主生日，鲜花蛋糕问候……

　　伯恩物业的服务，得到了业主的广泛赞誉。业主们告诉记者，伯恩物业，真的很好。正是因为业主的认同，三盛集团总裁林荣新深为自己引进伯恩物业而骄傲。据悉，三盛巴厘岛、三盛·中央公园继续与其合作。

　　□记者的话

　　从二手楼市

　　看一个地产的价值

　　好不好，自有后来人品鉴。

　　二手楼市，就是一手楼市的后来品鉴者。它很客观，因为完全是由市民说了算。它不同于期房，后者可以画饼、用口才来掩饰，但成熟社区，它的产品好不好，物业到不到位，一切都公之于众。

　　一个地产项目的价值，此刻凸显。一个开发商，就此被认同。随后的项目，就会有了追随者。

　　三盛地产，深谙此道。不论是成熟社区———果岭生活，还是在售项目———中央公园，用心地对待每一个项目，真诚地欢迎每一位客户，因为，好产品，自己会说话。

　　相信，若干年后，就算在二手楼市，三盛地产的其它项目，都是奇货可居。