昨日，国家统计局福建调查总队公布上半年我省主要城市房地产价格数据。

　　2008年上半年我省福州、厦门、泉州三大中心城市房屋销售、租赁、土地交易价格涨幅呈现不同程度回落，三地房价半年涨幅不超过0.5%。其中福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌。

　　福厦泉房价

　　半年涨幅不超过0.5%

　　数据显示，与上年同期比，上半年福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨6.2%、5.7%、4.4%，涨幅比2007年上半年分别回落了0.5、1.1、2.5个百分点。而与上年12月份的价格水平比，上半年三市仅分别上涨0.4%、0.1%、0.5%。

　　分月度看，涨幅逐月回落。1－6月福州市房屋销售价格分别同比上涨7.8%、7.4%、6.5%、5.9%、5.1%、4.4%，厦门市分别同比上涨7.2%、

6.3%、5.9%、5.6%、5.0%、4.4%，泉州市分别同比上涨6.6%、5.2%、5.1%、3.7%、3.2%、2.8%。

　　分析认为，涨幅回落主要和宏观经济政策以及买房者比较浓厚的观望情绪有关。

　　福州房地产市场均价

　　连续两个月环比下跌

　　福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌，带动福州房地产市场均价连续两个月出现环比下跌。

　　数据显示，与前一个月相比，６月份福州、厦门市二手住宅交易价格分别下跌0.1%、0.1%，泉州市在5月份下跌0.9%后又跌0.6%。

　　从房地产市场均价月环比看，5、6月份福州市均下跌0.1%，厦门市均上涨0.1%，泉州市分别下跌0.1%、0.2%。

　　此外，上述三市新建住宅销售价格涨幅、新建非住宅售价涨幅亦同步回落。

　　地价、房租仍在上涨

　　涨幅均有所回落

　　数据同时显示，我省主要城市地价、房租同比仍在上涨，但涨幅均有所回落。

　　与上年同期比，今年上半年福州、厦门土地交易价格涨幅分别比上年同期上升5.4、0.5个百分点，泉州回落3.0个百分点。上半年中，三市二季度涨幅分别比一季度回落4.5、1.9、8.7个百分点。

　　房屋租赁价格则保持小幅上涨，但福州、厦门涨幅明显低于上年同期。与上年同期比，上福州、厦门市涨幅比上年同期分别回落1.3、1.1个百分点，泉州市高0.9个百分点；其中二季度三市分别上涨1.5%、2.9%、6.1%，涨幅分别比一季度上升0.4、0.4、0.4个百分点。（