2008年4月23日，福州市第十八届住交会暨首届海峡西岸地产节如期举行，与往年相比，此次春季住交会不论从参加房企，参展楼盘，参与程度等众多方面，都有重大突破。然而，在参展的众多楼盘中，三盛中央公园二期墅质高层，依旧凭着高度的创新、高质量的产品脱颖而出，惊艳福州楼市。海西房产网专访了三盛中央公园项目负责人。

　　海西房产网：三盛地产在福州市场一直很有影响力，中央公园一期的推出创下了福州别墅的销售奇迹，大众对二期高层同样充满了期待，您可以给我们简单介绍下吗？

　　项目负责人：我们这次住交会主推的三盛中央公园二期墅质高层，采用了简约的古典主义建筑风格，在规划、户型、景观、配套上都精雕细琢，在建筑的过程中完全是以别墅的标准精心打造。

　　在规划设计上，我们充分尊重了原自然条件，保留了原生坡地形态，并结合现代设计手法，使之成为充满情趣的原生态坡地居住空间。80米的最大楼间距，90－130平米高层挑空小复式，福州首创的6米挑高客厅、挑空阳台，让外面的自然风景延伸到家中。高层顶层3－4米高全采光阁楼，使用率高达80%，采光通风极好，观景效果自然极佳，五四北尽在眼前。人车分流系统，200米田径跑道、网球场、篮球场、游泳池等项目设施，以及紧密相融的37亩体育公园，真正实现运动就在家门口，让业主的生活更加健康、舒适和美好。

　　海西房产网：都说中央公园二期高层的户型独具特色，可以给我们详细介绍下吗？

　　项目负责人：这次住交会我们主推的中央公园二期高层，90－130平米高层挑空小复式，挑战空间极限。在门口特别设置了超大的入户花园，让你进门出门都有一个好心情；起居室和主卧精心设计景观大阳台，让外面的自然风景延伸之家中。

　　当然，仅有这些还不够，6米挑高客厅，让空间大起来，充满了可能性。按照自己的喜好随意装饰，设计横空隔断，房子立马多出来10几20平米也并非没有可能。6米挑空阳台，福州首创。高层顶层带3－4米高全采光阁楼，使用率高达80%，采光通风好，为了让观景效果最佳，几乎每一户在房间外都设置了1米宽的小花台，五四北风光尽收眼前。每个户型功能空间尺度都是经过多方商榷，保证居者的最佳舒适度。

　　海西房产网：三盛中央公园在景观上的规划和体育配套设施，怎样为业主们真正实现运动就在家门口？

　　项目负责人：原生坡地与自然和谐共生。高层采用的是澳大利亚景观设计院的大手笔，结合原基地脉络，保留原生坡地形态，设计中充分尊重原自然条件，并结合现代的设计手法，与别的“别墅加高层”混合社区不同的是，中央公园的别墅与高层是两个紧邻的地块，中间用一条规划路相隔。别墅与高层相互独立，品质却相互映衬。

　　在体育公园里，有瑜珈馆，标准成人游泳池、按摩池及儿童戏水池；标准的200米跑道；小型足球场；网球场；标准的室内羽毛球场以及下沉式网球场等各种体育场所。体育公园与高层之间，是一条长达200余米、宽7-15米的运河，河岸边是丰富的灌木植物，紧挨着河岸的是一条慢跑道。水带来的动感，植物带来的新鲜氧气，一切都让运动更加健康和随意。

　　海西房产网：在许多媒体上，我们常看到这样的一句话，就是“三盛•中央公园，城市第一居所豪宅”那既然说是第一居所，肯定是“离尘不离城”的，那能否对中央公园的交通配套做个介绍。

　　项目负责人：五四北素来就有福州市“城市后花园”的美称，作为福州五四路CBD商务区的延伸，“闹中取静”是五四北最大的特色。同时，项目又傍依165亩秀山公园，毗邻19平方公里国家森林公园，连绵北峰之下，百余亩成熟生态生活正在铺展，融居住、会所、学校、体育、休闲公园、商业街区于一体，在城市中央归隐自然。

　　随着贵新隧道、绕城高速、城市新轨贯通四方，今后到连江贵安，车程仅10分钟；到长乐，车程约30分钟，五四北交通更加便利，三盛•中央公园尽享独具的10分钟高尚生活圈，实现真正意义上的“进可守候繁华”。

　　海西房产网：三盛集团的目标客户群主要是哪些？比如说三盛中央公园，我们是如何区分或者说看待这个问题的？

　　项目负责人：三盛中央公园二期墅质高层，是在众多价值体系之上，融入福州高素质人群高度生活、创意居住理念，整合而成的高墅质高层产品。

　　我们的定位是城市精英人群：他们注重品位、追求完美、渴求品质，有一些事业，但不愿放弃生活；有一些金钱，但不愿被金钱统治；追求品位生活，但不附庸风雅和装腔作势；希望接近自然，但不愿离群索居——他们引领着一个阶层的时尚文化和生活方式，他们的生活紧跟国际潮流，富有时代气息。在生活和工作多元化的今天，能够理性的选择自己喜欢的生活方式的城市高素质人群。

　　海西房产网：去年三盛集团以高出起拍价3倍多、2.8亿元的价格力压群雄，成为宁德第一大盘“君临天下”的大股东，前段时间又在江西抚洲拿下地块，能否和我们谈谈三盛在地块的选择上都有哪些自己的标准呢？

　　项目负责人：三盛地产走的是战略性城市发展路线，注重城市的发展状况、消费能力，未来前景、土地供应是否可持续等多项因素。在做强做稳做大福建根据地的开发总战略上，进一步向国内市场发展，截止目前，三盛地产开发项目已经横越福建,四川,江西三大省份,在福州、泉州、漳洲、宁德、成都、抚州等六大城市均有项目开发，储备地块可建筑面积逾360万平方米，志做地产行业的“百年老店”。

　　海西房产网：自2003年初入福州地产领域至今，三盛地产已从大家口中的“地产新生力量”发展成为人们心目中的“品牌地产”，您是怎么看“品牌地产”的？

　　项目负责人：在如今日趋成熟理性的房地产市场下，不论从项目销售与企业可持续发展方面看，还是从企业自身的全国战略发展等角度看，品牌地产企业的领先优势越来越明显。越来越多的地产企业开始注重规划前瞻、产品创新和后期管理服务，开始在项目名称前加上企业名称，就如我们的三盛•巴厘岛、三盛•果岭生活、三盛•中央公园等，直至最后迈开上市的脚步。

　　品牌需要文化支撑，对于“品牌地产”这个称谓，它不仅需要有硬件上的支撑也需要有软件方面的要求，要有物质层面的也要有精神领域的。品牌企业不要求是精神领袖，但至少是精神层面的先行者，他要有公众认可的产品与服务，要有内涵与文化底蕴，要有号召力及强大的资金后盾，有社会公信力和正确的使命感与责任心。

　　三盛作为品牌地产企业，如何以持续的产品创新，赋予生活更高的价值，是三盛一直在思索的问题。在2008年，三盛将开启一个全新的篇章，以城市建设先行者的姿态，在福州、泉州、南安、漳州、宁德、抚州、成都七个城市，将有十大项目联袂开发。房地产是三盛集团长远发展战略中的重要产业，要在现代化竞争中立于不败之地，品牌化已成为三盛集团发展和在市场竞争中取得领先地位的致胜之道。以塑造“百年品牌”为己任，三盛集团坚持房地产开发不单纯是造房，而是建家，以人本主义的价值理念为主导，关注人与社会、人与环境、人与自然的关系，坚持三盛“缔造精品，创新生活”的开发理念，从而赢得广大消费者的认同和赞赏，为赢得未来房地产市场奠定坚实基础。