白马工业路口红旗饭店上广告牌
“城市中央,毫宅分水岭”。凭这句广告的指引,怀着豪宅的心情前往香颂枫丹。豪宅不仅仅是豪华的住宅,而是住宅蕴含的各个原素都不同凡晌,或单中的个别原素独一无二,让人望尘莫及,象优越的地段;得天独厚的自然、人文环境;精美的建筑,难以复制的迥异风格;人文价值;当然高级装修,豪华设施也必不可少。
从白马路与工业路交叉路口,往南300米左右,再右拐上一座新修的桥,就能望见香颂枫丹的营销中心。
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售偻部
走进作为售楼部的会所,高大开阔,富丽堂皇,极尽气派奢华。
之前福州能与豪宅沾上边的地方,要么依山而住,象居住主题公园,要么傍水而居,象融侨江南水乡别墅,还有开盘不久的融侨观邸。在白马南路,普通的原灯泡厂原址上建设豪宅还是头一遭,虽然这个地段必属中、高档住宅,像这附近的中庚书香大第。
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过桥就是售楼部和工地
这里地段倚仗的是以宝龙、万象两个大型购物中心为主的新兴工业路商圈,这一带是大福州的地理中心,宝龙和万象已让这里变得繁华拥堵,能否如许多人预期的那样,因交通优势而兴起为福州的又一核心商圈,成为真正的中心,还待验证,当然市中心是可以拥有豪宅的,同时也面临物业的升值。
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在建的1、2、4、5#楼
周边自然环境倚靠源自西湖的白马河,两岸树木掩映,林荫密布,白马路两旁分布不少福州的文化艺术单位,酒吧茶馆,是福州蛮有文化氛围的地方。香颂枫丹所处白马河南段的绿化景致要稍逊于白马北路和中路。
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1、2#楼
现场的售楼员看上去会比别处高级些,接待我的售楼先生举指谦逊,让人想起英国管家。他介绍说,这个占地65.5亩的豪宅社区。规划成向东开放的U型围合布局。南、北各一排住宅,西向一排商业店面,半围合成一个2万平米左右的中庭花园,称为公园,东向完全敝开,北向一排三幢住宅,南向一排是三幢住宅和会所,除北向的3号楼为30层外,其余都为18层,南北楼距80米,按当前实际情况,18层住宅南北间距有50米的算比较大,而中庭花园真像售楼员所描绘的2万平米大小,就相当于五一广场三分之二的面积,针对623家住户,这两项批标算得上奢华。主要配套是体育会所(售楼部)。
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社区附近位于白马工业路口的味精厂
建筑风格是 “新古曲主义”,通常理解是现代欧式。基本样式:上、中、下三段式结构,建筑顶部带装饰,门、窗口与阳台带边框,阳台栏杆做成装饰性的罗马柱,阳台多数不很宽敞,建筑样式色彩看上去贵气,真正如何?现在还只能从盖好的会所窥见一般。
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社区背后环境
豪宅自然都是大户人家,120—140多平米的大三、四房。目前在销售的一期4、5#楼于2007年10月29号开盘,以120多平米三房户型为主,均价12000元左右。市场参照,这个均价在目前市中心属主流,不算最贵。
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宁化路
出入动线与周边环境。香颂枫丹的社区出入口设在东向的白马南路和西向的宁化路,社区与宝龙隔着宁化路,南向隔着排住宅是宁化支路,宁化支路连着二环尤溪洲桥头和白马南路,出入比较便捷。而周边环境则不算很理想。
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宁化支路
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