“长滩美墅” 项目位于马尾区江滨路东大道188号，是福州市少有的、上风上水、风景优美的项目。尽管行政划分在马尾区，但从马尾区往回走，做摩的还得花七块钱，有相当的一段距离。项目处于江滨路东大道，没有了交通的拥挤，公交车速度要比市区快上许多，如果你在市区，那么你可以搭37路车，在“马尾旧街”站下，就可以看到项目营销中心外广场上的巨型的广告牌。尽管经过的公交路线不是很多，但买得起别墅的人一般都有私家车，也就没有了这样的烦恼。
　　海西房产网咨询项目工作人员得知，目前在售别墅一套在230万左右。

图一

　　踩盘当日，一场由中国移动与开成地产携手为全球通VIP客户打造的2008全球通•长滩美品别墅置业专场体验盛会在长滩美墅项目所在地举行。项目紧邻从江滨路上，在不远处就能看到彩球飘扬，红色的拱门尤为显眼。

图二

　　别墅结构采用简约的形式，没有太多的花哨，外墙统一采用土黄色的，看上去特舒服。而阳台的设计显得凹凸有致，确实有点“立方”的感觉。

图三

　　项目还设有一个健康会所，位于营销中心的地下一层，里头有跑步机、乒乓球桌、台球、儿童乐园等各类运动设施，暂时免费为业主开放。但将来为了更好的运营，需要收取一点费用。

　　项目景观目前正在加紧建设中，位于项目中央的景观和道路也都在建设中，图四三棵特大的棕榈树，两位工人正在栽种并平整土地。

　　项目联排别墅窗户玻璃以及顶层阳台栏杆都安装完毕，前面的路还在建设当中，门前绿化树木已经栽种了一段时间了。

　　项目中央有一景观带，水景工程还处于后期建设中，周边榕树已经长出了很多新叶，估计栽种很久了。

图七

　　靠江滨路别墅应该是最吸引人的，因为业主可以在自家的阳台上看到一脉江水还有潮起潮落。每一幢别墅后门还有一个小花圃，栋与栋之间还有一段距离可以用做停车用。

图八

　　从样板房阳台上看对面的别墅正处于建设中，工人正在忙着做楼梯的护栏，但窗户玻璃则还未安装完毕，相比营销中心周边的工程进度，这里显然要慢一些。

图九

　　在别墅生活里，自家阳台上惬意的生活是一个重要亮点。在样板房的阳台上，精美的实木桌椅还有柔软的沙发摆放有致，可以想象，遇到特殊的日子，约几个朋友，一起相聚，一定特舒适。

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